第635章:新房的奥妙
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这种事在普通人来说，除了办赠予，其他毫无办法。
也就是前面那种，认个什么亲戚，然后把房子让给买房的。
私下给钱是肯定的。
但这个上面不是什么漏洞都没有。
如果原房主本身就是带问题的，那就是给自家惹祸了。
何雨柱这个事自然不能那么办。
这种事说复杂也复杂，说简单也简单。
由街道直接出售给何家，那肯定是不合理的，并且闲话也多。
但如果是对方在乡下的亲戚以继承遗产为由，然后出售给何家，日期上提前一点，那就简单的多了。
前些年那户人家一直是失踪，也就是因为是失踪，所以房产的处理上面一直都是模糊的。
说的难听一点，其实街道就没想着处理。
所以那户人家的那些亲戚本家，哪怕再想要，也不敢跟街道对着干。
再说，也没谁能进城追查这些事情。
现在街道这边把何雨柱的购房款一分为二，一半是给对方公社，要求就是拿到一个同意出售的证明。
至于公社那边跟那些本家亲戚怎么商量，就不关这边街道事情了。
要的也就是那些人的一个签名或者手印。
在这个阶段，这个事情跟何雨柱并没有关系。
另一半钱，就是街道这些年贴补的维护费那些。
这个上面有违规没？
有，
但公家却是没有损失。
毕竟要是确认原房主是死亡，那么原房主的遗产按照规矩还是要找那些本家亲戚过来处理。
这个上面，后世有个误区。
认为对这些东西，咱们的处理都是粗暴的一刀切。
事实上，并不是。
那些被一刀切的，都是被认定为财主或者坏蛋的人。
而对普通人家的财富，绝大多数都是保护为主。
还有另一个问题，也就是何雨柱毕竟是职场上的。
所以这个上面又是一道坎，毕竟像是何雨柱他们的财富，都是要经常报备一下的。
这个时候，何雨柱又得请他的工具人王福荣出场了。
首先是王福荣跟那边签购买协议，再就是师父对徒弟的赠予。
当然协议的时间都是提前了几年而已。
而何雨柱从购买房屋，变成了补办房契，就是这么简单。
其实不提前也没事，毕竟去年才开了个会，发了个文件，（注）
文件上面就是对农村房产的购买与租赁做出了明示，农村房子可以买卖与租赁。
房子虽然在四九城，但那些原房主的亲戚本家都是农村的。
这个时候，如果安排谁继承这个房子，还得给人家转城市户口，还得安排工作，那肯定是不可能的。
这也是街道一直把这个事情搁置到现在的原因。
所以特事特办，如果不计较以后四九城的发展，至少何家的出价也不亏对方。
很多事情都是如此，对于普通人家千难万难的事情，对于能耐人来说，也就是多走几道程序而已。
王主任前面点何雨柱，也就是害怕他习惯了这种走特殊渠道的便利，从而导致他走上歪路。
何雨柱记得那间豆腐坊，他儿时还拿着大碗去那边买过豆腐。
事实上那地方的确是个好位置，就在何家老宅去菜市场的那条路上，距离并不远。
何雨柱付过钱，就拿着街道交给他的钥匙，骑车去看了一下。
前院一个院子住人，也就三间房加一个驴马棚，一块大磨盘就立在大院方中。
房子还好，毕竟有街道维护修缮，没漏没裂的。
后院应该原来是一两间库房，可能还开拓过一两块小菜地。
但现在围墙是有点破损了。
像是四九城的四合院，其实大多也是有定规的，像是何家老宅那个院子，三进院子有一亩多地。
而现在这个一进半的院子，也有半亩多地。
估计是当时买下地皮，却是没那个财力修建，这才只修了一个前院。
后院有一口水井，何雨柱美滋滋的想着，以后这后面倒是可以栽两棵葡萄树，挖一口小水塘。
这要是夏天了，弄张躺椅往葡萄架下一躺，凉风习习，悠哉悠哉！
这要水井再是口甜水井，那就更完美了。
何雨柱有个揣测，当时那个房主选择花巨资买这套房子，估计就是为了这口水井。
那么这口水井大概率就是甜水井了。
至于原房东怎么知道的，只能说虾有虾道，鱼有鱼路。
江湖之上，五花八门，看出条水路，并不是什么太稀奇的事情。
这个一般外省人大概不会理解。
四九城水井不少，但大多数人家的水井，都是苦水井，那玩意苦涩难饮，烧水壶烧不了多久都是一层层水垢。
像是老宅胡同那块，其实也有一口水井，那就是苦水井。
以前穷人家没办法，只能喝那个水，所以四九城人不论贫富多喜欢喝茶的原因也就在于此，就是为了遮盖水的味道。
但是条件好点的人家，就是从城外玉泉山由拉水车拉水进城，然后买那种水煮饭饮茶。
后来解放后，大规模的修建了自来水管道，这才让四九城人告别了苦水的侵扰。
但四九城到现在仍旧有传说，就是一井兴一族。
也就是早年间谁家要是有一口甜水井，那就是家族兴旺的象征。
这玩意哪怕何雨柱不想着兴建一个大家族，但寓意也是挺好的嘛！
何雨柱看着满院残破，也不由皱了皱眉头。
前院倒是不用大修，也就是按照自家需求做点隔断，最多把屋里粉饰一下，再把火炕安排上。
后院别的不说，围墙这块，就需要扒掉重新修建。
这玩意又是要花一笔钱。
何雨柱皱眉倒不是舍不得这笔钱，也不是找不到人修。
而是何雨柱想着一次性到位，但以现在的社会，要是修缮的太好，那就太招眼了。
按照何雨柱想法，后面直接围起围房，然后修一排后罩房，一口养鱼池，几排葡萄架。
但现在，这些肯定是不可能的。
何雨柱又骑车到了王主任这边，笑得牙花子都露出来了。
王主任看到何雨柱这傻样，也知道他发现了里面的奥妙。
不由轻笑道:“傻小子，便宜你了。
二千多块钱，要是解放前，光那口水井就不止这个价。
要我不是这个位置，我自己都想要那套房子。”
农村人民公社工作条例修正草案，62年通过，里面有关于农村房屋的出租与出售，上面明确指出是保护。
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也就是前面那种，认个什么亲戚，然后把房子让给买房的。
私下给钱是肯定的。
但这个上面不是什么漏洞都没有。
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何雨柱这个事自然不能那么办。
这种事说复杂也复杂，说简单也简单。
由街道直接出售给何家，那肯定是不合理的，并且闲话也多。
但如果是对方在乡下的亲戚以继承遗产为由，然后出售给何家，日期上提前一点，那就简单的多了。
前些年那户人家一直是失踪，也就是因为是失踪，所以房产的处理上面一直都是模糊的。
说的难听一点，其实街道就没想着处理。
所以那户人家的那些亲戚本家，哪怕再想要，也不敢跟街道对着干。
再说，也没谁能进城追查这些事情。
现在街道这边把何雨柱的购房款一分为二，一半是给对方公社，要求就是拿到一个同意出售的证明。
至于公社那边跟那些本家亲戚怎么商量，就不关这边街道事情了。
要的也就是那些人的一个签名或者手印。
在这个阶段，这个事情跟何雨柱并没有关系。
另一半钱，就是街道这些年贴补的维护费那些。
这个上面有违规没？
有，
但公家却是没有损失。
毕竟要是确认原房主是死亡，那么原房主的遗产按照规矩还是要找那些本家亲戚过来处理。
这个上面，后世有个误区。
认为对这些东西，咱们的处理都是粗暴的一刀切。
事实上，并不是。
那些被一刀切的，都是被认定为财主或者坏蛋的人。
而对普通人家的财富，绝大多数都是保护为主。
还有另一个问题，也就是何雨柱毕竟是职场上的。
所以这个上面又是一道坎，毕竟像是何雨柱他们的财富，都是要经常报备一下的。
这个时候，何雨柱又得请他的工具人王福荣出场了。
首先是王福荣跟那边签购买协议，再就是师父对徒弟的赠予。
当然协议的时间都是提前了几年而已。
而何雨柱从购买房屋，变成了补办房契，就是这么简单。
其实不提前也没事，毕竟去年才开了个会，发了个文件，（注）
文件上面就是对农村房产的购买与租赁做出了明示，农村房子可以买卖与租赁。
房子虽然在四九城，但那些原房主的亲戚本家都是农村的。
这个时候，如果安排谁继承这个房子，还得给人家转城市户口，还得安排工作，那肯定是不可能的。
这也是街道一直把这个事情搁置到现在的原因。
所以特事特办，如果不计较以后四九城的发展，至少何家的出价也不亏对方。
很多事情都是如此，对于普通人家千难万难的事情，对于能耐人来说，也就是多走几道程序而已。
王主任前面点何雨柱，也就是害怕他习惯了这种走特殊渠道的便利，从而导致他走上歪路。
何雨柱记得那间豆腐坊，他儿时还拿着大碗去那边买过豆腐。
事实上那地方的确是个好位置，就在何家老宅去菜市场的那条路上，距离并不远。
何雨柱付过钱，就拿着街道交给他的钥匙，骑车去看了一下。
前院一个院子住人，也就三间房加一个驴马棚，一块大磨盘就立在大院方中。
房子还好，毕竟有街道维护修缮，没漏没裂的。
后院应该原来是一两间库房，可能还开拓过一两块小菜地。
但现在围墙是有点破损了。
像是四九城的四合院，其实大多也是有定规的，像是何家老宅那个院子，三进院子有一亩多地。
而现在这个一进半的院子，也有半亩多地。
估计是当时买下地皮，却是没那个财力修建，这才只修了一个前院。
后院有一口水井，何雨柱美滋滋的想着，以后这后面倒是可以栽两棵葡萄树，挖一口小水塘。
这要是夏天了，弄张躺椅往葡萄架下一躺，凉风习习，悠哉悠哉！
这要水井再是口甜水井，那就更完美了。
何雨柱有个揣测，当时那个房主选择花巨资买这套房子，估计就是为了这口水井。
那么这口水井大概率就是甜水井了。
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以前穷人家没办法，只能喝那个水，所以四九城人不论贫富多喜欢喝茶的原因也就在于此，就是为了遮盖水的味道。
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也就是早年间谁家要是有一口甜水井，那就是家族兴旺的象征。
这玩意哪怕何雨柱不想着兴建一个大家族，但寓意也是挺好的嘛！
何雨柱看着满院残破，也不由皱了皱眉头。
前院倒是不用大修，也就是按照自家需求做点隔断，最多把屋里粉饰一下，再把火炕安排上。
后院别的不说，围墙这块，就需要扒掉重新修建。
这玩意又是要花一笔钱。
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而是何雨柱想着一次性到位，但以现在的社会，要是修缮的太好，那就太招眼了。
按照何雨柱想法，后面直接围起围房，然后修一排后罩房，一口养鱼池，几排葡萄架。
但现在，这些肯定是不可能的。
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