第149章 传说中的收租大佬
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下午赵晓婧做完糖水出发找店铺时感觉自己犯了蠢。
陈慧萍两口子在江城这么多年，对这一块也这么熟悉，中午和他们一起吃饭，这么好的机会，她竟然没有想到先找他们打听打听情况。
起码了解一下这一块的行情，哪条街上的餐馆多，人流量充足。
而不是像现在，出了门只能自己无头苍蝇一样每条街乱窜，到处看店铺有没有贴转租牌。
赵晓婧骑着猪脚饭车，在学校旁边的小吃一条街，夜市背后的居民区一块，农贸市场附近的几条街都转了转，大致有了了解。
居民区那一块街面的店铺稍贵一点，30平方米左右的铺子都要4000一个月，转让费10万，背街的门面要便宜一些，大概是3000，有两家还不要转让费，但里面啥都没有，就是毛坯。
农贸市场那一块靠近几个服装批发城，位置有点偏僻，人流大多数是进货的小贩，40平米的房街面位置房租2500，背街2000，也是房东直租，啥也没有，不出转让费。
不过总体都比学校附近的小吃街便宜，那条小吃街上次赵晓婧看的卤肉店铺已经转出去了，赵晓婧又看了一家水饺店，也是大概30多平，一个月4500，转让费12万。
房租转让费参差不齐，差的价钱也有点大，各有各的优缺点，但都不是很理想。赵晓婧略微一思考，第二天还是给陈慧萍打了电话。
“嗐！小赵，你说说你，要看铺子昨天中午不跟我说！我手上有铺子呀。”陈慧萍恨铁不成钢的说。
赵晓婧语塞。一通乌龙之后，陈慧萍再次拿着一串钥匙出现。
赵晓婧这才恍然大悟，这是不是传说中踢啦着烂拖鞋，穿洗透明的白背心，大短裤，不显山不露水的那种收租大佬啊。
赵晓婧心里这样想，嘴上就问出来了。
陈慧萍一听大笑，“小赵，你可别逗我了！我算个什么收租大佬，这一大串钥匙除了租户的门钥匙，还有配电箱，工具箱，地下室的钥匙呢！再说我也就一栋楼和七八个店铺，还是在江城这种二线城市，大佬的门槛都够不上！”
这一番话说的赵晓婧再次瞠目结舌，这都没够到门槛，那大佬的门槛得是什么级别？
“我开车带你去，我这间铺子离这儿虽然不远，开车只要五分钟，但这天走路费劲，一身汗。”陈慧萍一路笑，带着赵晓婧开上了自己的白色大众，一脚油门就到了地方。
到地方赵晓婧一看，她还真是白折腾了。
这个地方就在她昨天转的夜市街背后居民区那一块，只不过这里是拐角位置，她没有转到这里来，而且门上也没有贴招租。
“我这儿一直没租给别人，本来儿媳妇在家没事，这两个铺子是留给她的。她前几年在这里开了一个互联网加盟超市，还搞什么会员充值，充值金额达到后，一年还返多少利息，那一段时间搞的风生水起的，每天不少人充值。
后来平台垮了，才发现这是个骗子商城，像传销一样。还好她和她那边的会员充进去的钱少，加起来只有80多万，不然赔都赔不起别人。”陈慧萍打开了门，灰尘瞬间纷飞，两人扇着手站在门口避了好一阵。
“儿媳妇就自己掏腰包把钱赔给会员，赔完之后就把超市关了。关了之后又开母婴用品店，卖了一阵又改精品店，再后来又是两元批发店啥的。
本来这铺子已经给她了，她爱开啥开啥，由她折腾。但是时间久了，她想法太多，每次折腾一阵又是放很久，这回一放又是半年，我看着觉得浪费。你说你想租，我说干脆租给你，把租金给她算了，多少还能赚点。”
赵晓婧笑了出声，“你儿媳妇还挺有想法的，那她现在是怎么想的，租店铺这事她同意吗？”
“说过了，她也经常吃你们猪脚饭呢，一说就答应了，她自己也折腾烦了。”
灰尘渐渐平息，两人走入店铺里面。
这一看赵晓婧暗暗满意。
店铺挺大，是两间铺子从中间打通的，后面隔着一道墙还有不小的储物间，刚好可以改成厨房，据陈慧萍说是她儿媳以前码货的地方。
整间店铺大概有个100多平，位于居民区这一片的街面上，又是两条街中间的拐角，位置相当不错了。
至于四周墙上钉的密密麻麻的置物架，以及置物架上方大咧咧写的一律两元，全场两元的广告布，到时候通通拆了重刷一遍就好。反正储物间改成厨房也得花一番功夫，总是要装修的。
“陈阿姨，这个店租金和转让费多少？”
看了一圈，赵晓婧觉得各方面都挺合适，问起了价。
“这个店没啥转让的，几个破架子，又是自己房子，转让费就算了。房租是一个月6000，你要是手头紧张，押一付一，一个月交一次也行，都是老熟人，我也不跟你半年一交了。”
赵晓婧欣喜不已。这个价钱和她昨天下午打听到的差不多，虽说昨天也有遇到不要转让费的店铺，但是大多数是啥也没有的毛坯。
陈慧萍这间虽然确实就是几个架子，但简装就行了，需要费心的只是厨房。
“那谢谢阿姨，等梳子回来我带她过来看看，跟她商量一下再决定。”
“没问题！你俩商量着来吧，租不租看你们自己，别有负担。”陈慧萍相当爽快挥挥手。“你们准备开店的话现在这间厨房到时候就不租了吧？”
“对，等店铺装修好，那边厨房就不租了。”
“行，那到时候你们要租这铺子的话我提前把厨房转租信息挂出去，到时候有人接手了把转租的钱给你。”
赵晓婧一喜，当时她和梳子按照这边规定厨房一租就租了半年，现在租约离到期时间还长，陈慧萍能帮忙找再好不过了。
“那太谢谢阿姨了，到时候新店开业请你和叔叔来吃饭！”
“那好说，我和你叔都等着！”陈慧萍也不矫情推辞，笑着答应。
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陈慧萍两口子在江城这么多年，对这一块也这么熟悉，中午和他们一起吃饭，这么好的机会，她竟然没有想到先找他们打听打听情况。
起码了解一下这一块的行情，哪条街上的餐馆多，人流量充足。
而不是像现在，出了门只能自己无头苍蝇一样每条街乱窜，到处看店铺有没有贴转租牌。
赵晓婧骑着猪脚饭车，在学校旁边的小吃一条街，夜市背后的居民区一块，农贸市场附近的几条街都转了转，大致有了了解。
居民区那一块街面的店铺稍贵一点，30平方米左右的铺子都要4000一个月，转让费10万，背街的门面要便宜一些，大概是3000，有两家还不要转让费，但里面啥都没有，就是毛坯。
农贸市场那一块靠近几个服装批发城，位置有点偏僻，人流大多数是进货的小贩，40平米的房街面位置房租2500，背街2000，也是房东直租，啥也没有，不出转让费。
不过总体都比学校附近的小吃街便宜，那条小吃街上次赵晓婧看的卤肉店铺已经转出去了，赵晓婧又看了一家水饺店，也是大概30多平，一个月4500，转让费12万。
房租转让费参差不齐，差的价钱也有点大，各有各的优缺点，但都不是很理想。赵晓婧略微一思考，第二天还是给陈慧萍打了电话。
“嗐！小赵，你说说你，要看铺子昨天中午不跟我说！我手上有铺子呀。”陈慧萍恨铁不成钢的说。
赵晓婧语塞。一通乌龙之后，陈慧萍再次拿着一串钥匙出现。
赵晓婧这才恍然大悟，这是不是传说中踢啦着烂拖鞋，穿洗透明的白背心，大短裤，不显山不露水的那种收租大佬啊。
赵晓婧心里这样想，嘴上就问出来了。
陈慧萍一听大笑，“小赵，你可别逗我了！我算个什么收租大佬，这一大串钥匙除了租户的门钥匙，还有配电箱，工具箱，地下室的钥匙呢！再说我也就一栋楼和七八个店铺，还是在江城这种二线城市，大佬的门槛都够不上！”
这一番话说的赵晓婧再次瞠目结舌，这都没够到门槛，那大佬的门槛得是什么级别？
“我开车带你去，我这间铺子离这儿虽然不远，开车只要五分钟，但这天走路费劲，一身汗。”陈慧萍一路笑，带着赵晓婧开上了自己的白色大众，一脚油门就到了地方。
到地方赵晓婧一看，她还真是白折腾了。
这个地方就在她昨天转的夜市街背后居民区那一块，只不过这里是拐角位置，她没有转到这里来，而且门上也没有贴招租。
“我这儿一直没租给别人，本来儿媳妇在家没事，这两个铺子是留给她的。她前几年在这里开了一个互联网加盟超市，还搞什么会员充值，充值金额达到后，一年还返多少利息，那一段时间搞的风生水起的，每天不少人充值。
后来平台垮了，才发现这是个骗子商城，像传销一样。还好她和她那边的会员充进去的钱少，加起来只有80多万，不然赔都赔不起别人。”陈慧萍打开了门，灰尘瞬间纷飞，两人扇着手站在门口避了好一阵。
“儿媳妇就自己掏腰包把钱赔给会员，赔完之后就把超市关了。关了之后又开母婴用品店，卖了一阵又改精品店，再后来又是两元批发店啥的。
本来这铺子已经给她了，她爱开啥开啥，由她折腾。但是时间久了，她想法太多，每次折腾一阵又是放很久，这回一放又是半年，我看着觉得浪费。你说你想租，我说干脆租给你，把租金给她算了，多少还能赚点。”
赵晓婧笑了出声，“你儿媳妇还挺有想法的，那她现在是怎么想的，租店铺这事她同意吗？”
“说过了，她也经常吃你们猪脚饭呢，一说就答应了，她自己也折腾烦了。”
灰尘渐渐平息，两人走入店铺里面。
这一看赵晓婧暗暗满意。
店铺挺大，是两间铺子从中间打通的，后面隔着一道墙还有不小的储物间，刚好可以改成厨房，据陈慧萍说是她儿媳以前码货的地方。
整间店铺大概有个100多平，位于居民区这一片的街面上，又是两条街中间的拐角，位置相当不错了。
至于四周墙上钉的密密麻麻的置物架，以及置物架上方大咧咧写的一律两元，全场两元的广告布，到时候通通拆了重刷一遍就好。反正储物间改成厨房也得花一番功夫，总是要装修的。
“陈阿姨，这个店租金和转让费多少？”
看了一圈，赵晓婧觉得各方面都挺合适，问起了价。
“这个店没啥转让的，几个破架子，又是自己房子，转让费就算了。房租是一个月6000，你要是手头紧张，押一付一，一个月交一次也行，都是老熟人，我也不跟你半年一交了。”
赵晓婧欣喜不已。这个价钱和她昨天下午打听到的差不多，虽说昨天也有遇到不要转让费的店铺，但是大多数是啥也没有的毛坯。
陈慧萍这间虽然确实就是几个架子，但简装就行了，需要费心的只是厨房。
“那谢谢阿姨，等梳子回来我带她过来看看，跟她商量一下再决定。”
“没问题！你俩商量着来吧，租不租看你们自己，别有负担。”陈慧萍相当爽快挥挥手。“你们准备开店的话现在这间厨房到时候就不租了吧？”
“对，等店铺装修好，那边厨房就不租了。”
“行，那到时候你们要租这铺子的话我提前把厨房转租信息挂出去，到时候有人接手了把转租的钱给你。”
赵晓婧一喜，当时她和梳子按照这边规定厨房一租就租了半年，现在租约离到期时间还长，陈慧萍能帮忙找再好不过了。
“那太谢谢阿姨了，到时候新店开业请你和叔叔来吃饭！”
“那好说，我和你叔都等着！”陈慧萍也不矫情推辞，笑着答应。
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